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在現今的台灣社會上，錢不是萬能但是沒錢卻是萬萬不能

尤其是像我們這樣的小資族

每個月的薪資扣掉生活開銷外

能存的還有多少？

如果生活突然來個意料之外的小插曲就是需要一筆不算小的資金時，

那該怎麼辦？

當然前提是親朋好友不願意幫忙之下

或者是不好意思向親朋好友們開口借錢

那還有管道嗎？

（千萬別跟我說地下錢莊）．．．

有的！就是銀行，雖然我對銀行不是很熟

但我相信要跟銀行借到錢

只要讓銀行相信你是有能力償還的，銀行一定會借！

像是你有穩定的工作，穩定的華南銀行理財規劃個人信貸《搭配各家銀行專案貸款讓您輕鬆貸》薪水，信用上是正常的就可以跟銀行信用貸款！

還有不要覺得跟銀行貸款很難，

比方說你現在工作上出了問題，跟銀行申請不會過， 但也許你不知道，

在某個環節上，銀行是可以幫助你的！

好像你現華南銀行理財規劃在要貸的金額比較大，

怕銀行不會給你貸那麼多，但也許你不知道，

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約泡溫泉竟加以性侵 累犯遭判刑3年2月

有妨害性自主前科的蘇姓男子，2020年在臉書認識一名女子，相約到旅館泡溫泉、聊天，蘇男欲親吻她並發生性行為遭拒，竟加以恐嚇脅迫她，致使她心生畏懼不得不同意讓蘇男與她性行為，台灣高等法院依強制性交罪將蘇男判刑3年2月。可上訴。前年蘇男與剛滿18歲的女子在臉書認識而為朋友關係，蘇約她在同年10月9日晚上10點到一家溫泉旅館泡溫泉、聊天，蘇要求性行為遭拒絕，竟恐嚇「如果做不到當初就不要隨便答應」、「已經不想用社會事的方式處理事情了」恐嚇她。蘇男還以用力拉開門、大力放下東西製造聲響，脅迫被害女子，致她因而心生畏懼不敢反抗、拒絕，不得不同意讓蘇男強制性行為得逞。新北地方法院一審及高院二審都認為，蘇男為逞私慾，對被害人強制強制性交，動機不良，嚴重損害被害人身心健全，惟念及他能坦承犯行尚有悔意，且已與被害人達成和解，並已支付賠償金額，但因蘇男是累犯，判處3年2月徒刑。

公布喬友百貨消防員殉職調查報告 災調會：避免重蹈覆徹

內政部消防署災害事故調查委員會於今（2）日召開彰化喬友百貨火警消防人員殉職調查報告記者會，這也是災調會在消防法修法後首次運作，由召集人內政部次長陳宗彥主持，報告中根據各領域專家意見，針對該起消防員殉職意外，分為立即、短期、中期及長期等4個層次，提出10大面向的改善建議，但災調會強調，調查報告只是避免重蹈覆轍，並非在「究責」。位於彰化市的喬友百貨大樓，去年6月發生火警意外，共造成4死22傷的悲劇，其中還造成1名消防員殉職。對於這氣消防員殉職事故，災調會召集消防、勞安、職安、建築、法律及消促會等各領域專家進行調查，歷時9個半月，期間共進行2次現勘、4次訪談及9次會議研商，並於今年3月15日完成整份調查報告。報告中，依據現場影像、現場勘查及相關人物訪談，確認該名消防員殉職原因在於無線電通訊出現斷層，加上現場濃煙，導致彰化縣消防局獲知該名隊員氧氣瓶不足後，嘗試運送救援機制失敗，造成殉職事故發生。災調會的報告中，共提出10大面向改善建議，內容非別為強化建築管理、加強消防防火管理、精進消防人員培訓、辦理防疫旅館大樓火災跨機關推演或演練、提升大樓火災現場無線電通訊品質、建置消防人員創傷後壓力症候群之諮詢與診治制度、增加消防救災人力、規劃建置防疫旅館火災疏散大量傷病患處置機制、統一建構教學系統及盤點及檢討救災模組之基本配備項目等，並依立即、短期、中期、長期不同層次辦理。儘管災調會強調，根據報告內容，在這起事故當中，消防員的入室救災人力配置或攜帶的裝備器材都符合相關規範，發生原因除無線電通訊中斷及現場旅館未做到密閉隔間，導致濃煙滲透，造成這起殉職意外，但媒體提出相關究責問題時，召集人陳宗彥還是重申，報告的目的在於提出客觀事實及改善建議，為了重蹈覆徹，而非咎責。至於災調會是否跟能根據報告中所提之建議，對於相關權責單位進行監督？陳宗彥則是回應，災調會並無監督權限，只能根據客觀事實提出報告，至於監督機制則需透過地方民意機關，另外他表示，這份報告為公告性質，相信對於相關單位「有一定的強度」。最後有關消防裝備器材的問題，災調會回應，由於此次調查發現事故原因在於無線電在現場出現通訊斷層，因此未來將會購置無線電中繼站，以保持消防員於火場內的通訊能夠暢通，至於能否透過其他裝備來降低消防員在火場中受濃煙影響可視度，災調會則表示會請消防署做後續研究。

4月六都買賣移轉月減11％ 南二都量縮最明顯

打炒房政策發威，加上升息效應，改變了房市續漲的預期，4月六都買賣移轉棟數為2.24萬棟，月減11.2％、年減0.4％，其中前陣子房市交易火熱的台南灣二都均有較明顯量縮，業者認為，隨疫情進入高峰，第二季交易量恐難再放量。根據六都地政局2日公布4月買賣移轉棟數顯示，與3月相較，六都全面衰退，月減少幅度約5～20％；與去年同期相較，台中市與台北市較去年同期增加，台中市受惠北屯、西屯、太平等地有新屋交屋潮，年增達18％，創下了11年同期新高，不過其餘四都則有一成以內的衰退，南台灣的台南與高雄在月增率、年增率均名列末兩位。信義房屋企研室專案經理曾敬德指出，除了政府持續打炒房與升息外，加上4月工作天數比3月少了17％，使4月買賣移轉棟數較上月減少11％。第二季起除了俄烏戰爭以及升息、政策打炒房等不利因素下，加上4月起疫情轉趨嚴峻，部分買方看屋、購屋時程遞延，近期市場交易量已感受到些許衝擊，第二季房市建物移轉棟數要維持年增，挑戰相當大。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，4月移轉棟數反映3月至4月初的市況，3月中政院通過打炒房修法，央行也升息1碼，對於民眾購屋信心產生影響，市場開始出現觀望氛圍，今年交易量能已有放緩趨勢。以今年前四月六都移轉棟數觀察，六都合計8.74萬棟、年增3.2％，創下近九年同期新高，其中台南市創下了縣市合併升格以來的12年同期新高，台中及高雄均為11年同期最大量，不過桃園已轉向負成長、台北市年增率則在1％以內，其餘四都仍有2.8％以上的年增幅。台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，4月較為觀望的房市氣氛，使移轉量能年增幅趨緩，在打炒房、升息等政策持續發酵下，後續買賣移轉的成長率不排除再進一步收斂，房市將朝「量縮價穩」的趨勢發展。